Archive for laurynas

Kaip parengti puikų buto skelbimą?

Ruošiatės parduoti butą? O galbūt jau kurį laiką jums nesiseka pasiekti gerų rezultatų? Ko gero, susidūrėte su efektyvaus nekilnojamojo turto skelbimo problema. Butu pardavimas išties gali tapti rimtu iššūkiu, jei neišmanysite tam tikrų objekto pateikimo subtilybių. Todėl siūlome pasinaudoti keliais sėkmingai butą pardavusiųjų patarimais. Pasak specialistų, geriausia yra kruopščiai pasirūpinti abiem skelbimo elementais: žodiniu ir vaizdiniu.

Žodžiai – tik patys paveikiausi

Nekilnojamojo turto pardavimo ekspertai teigia, kad žodiniam buto pristatymui derėtų skirti ypatingo dėmesio. Čia svarbu ne tik išsirinkti geriausias skelbimų talpinimo svetaines, bet ir pateikti paveikiausią, aktualiausią informaciją. Tai – ne vien jūsų parduodamo objekto kaina, plotas ar kambarių skaičius. Jei siekiate, kad butu pardavimas būtų sėkmingas, skelbimo tekstas turėtų atskleisti didžiausius privalumus. Atkreipkite skaitytojų dėmesį į puikią apylinkės infrastruktūrą – tvarkingus kelius, arti esančias parduotuves, įstaigas, parkus. Taip pat galite paminėti draugiškus, ramius kaimynus, vietą automobiliui kieme. Taigi, turėtumėte stengtis sudaryti įspūdį, jog būtent jūsų parduodamas butas yra geriausias.

Siekiant tokio tikslo naudinga atkreipti dėmesį ir į patį teksto pateikimą. Net jei butu pardavimas yra skubus, venkite visą informaciją pateikti vien spausdintinėmis raidėmis, sudėtingu, paryškintu šriftu. Geriau akcentuoti tik svarbiausius punktus. Taip pat patartina įsitikinti, kad žodžiai yra lengvai perskaitomi, taisyklingi. Tokiu būdu sukursite pasitikėjimą.

Tai, ko neperteikia žodžiai

Gyvename laikais, kai vaizdas yra ypač svarbus. Todėl nenuostabu, kad net butu pardavimas neatsiejamas nuo vaizdinės medžiagos. Neretai ja galima perteikti paveikesnę, patrauklesnę ir netgi tikslesnę informaciją, nei vien tekstu. Juk tai – tarsi įrodymas, jog skelbimas išties vertas dėmesio. Todėl nekilnojamojo turto pardavimo ekspertai pataria pasirūpinti, jog skelbimą papildančios nuotraukos būtų kuo kokybiškesnės, didesnės raiškos.

Tačiau svarbu ne vien techninė vaizdo pusė. Jei siekiate sėkmės, derėtų patalpų nuotraukomis atskleisti geriausias buto savybes: gausų natūralų apšvietimą, praktišką ir patogų išplanavimą, patrauklų interjerą, estetišką vaizdą, atsiveriantį pro langus. Pasistenkite fotografuoti tvarkingus, švarius kambarius, pageidautina – dienos metu. Tai –išties nedidelės pastangos, skirtos tam, kad butu pardavimas vyktų greičiau, sėkmingiau ir netgi maloniau.

Naujas butas sostinėje: kaip išsirinkti?

Nekilnojamojo turto rinka mūsų šalyje šiuo metu patiria tikrą atgimimą. Lietuvos didmiesčiuose vienas po kito kyla nauji, modernūs daugiabučiai namai. Ekspertai pastebi, jog ypač daug gyventojų dėmesio sulaukia naujos statybos butai Vilniuje. Tačiau išsirinkti tinkamiausią variantą iš tokios gausios pasiūlos nėra lengva. Todėl siūlome jums atlikti butų atranką pagal kelisefektyviausius kriterijus. Tai – namo aplinka ir papildomi patogumai.

Vieta, į kurią norisi grįžti

Namai daugeliui asocijuojasi su saugumu, jaukumu, poilsiu ir ramybe. Dalį šių savybių galima sukurti patiems. Tačiau didesnioji dalis vis dėl to tiesiogiai priklauso nuo vietos, kurioje yra butas. Todėl jei jus domina naujos statybos butai Vilniuje, visų pirma derėtų atsirinkti labiausiai jums tinkančius mikrorajonus. Juk vieni gyvenimo negali atsieti nuo nuolatinių pokyčių, judesio, tad jiems priimtinesnis butas centre ar netoli jo. O kiti itin vertina žaliąsias miesto zonas, ramybę. Tokiems žmonėms verčiau rinktis būstą Antakalnyje ar Žvėryne.

Taip pat patartina įvertinti infrastruktūrą. Pasidomėkite, ar netoli jus dominančio daugiabučio esama viešojo transporto stotelių, ar gerai sutvarkyti keliai. Įsitikinkite, jog dėmesį patraukę naujos statybos butai Vilniuje yra ne tik prieinamos kainos, bet ir netoli jūsų darbovietės, parduotuvių, vaikų ugdymo įstaigų, parkų. Jei tai įmanoma, pasidomėkite ir būsimais kaimynais – juk jie taip pat prisideda prie jūsų gerbūvio.

Gerų namų bruožas – komfortas

Namai – tai ne tik sienos ir stogas. Jei jus vilioja naujos statybos butai Vilniuje, galite tikėtis ne tik tuščių patalpų. Žinoma, esama galimybės rinktis ir tokį variantą. Tuomet galite patys įgyvendinti individualius sumanymus, susijusius su buto interjeru ir apdaila. Kitu atveju į naująjį būstą įmanoma kraustytis kone iškart. Tokiuose būstuose jau esama ne tik reikalingiausių stilingų baldų, bet ir modernios buitinės technikos.

Pasirinkę reikiamo įrengimo lygio butą, pasidomėkite ir papildomais jo privalumais bei ypatybėmis. Tai –vieta jūsų automobiliui kieme ar požeminiame garaže, mokesčių dydis, natūralus patalpų apšvietimas (namo orientacija pagal keturias kryptis), šildomos grindys ir panašiai. Tiek daugiabučio vieta, tiek patalpų įrengimas lemia, ar naujos statybos butai Vilniuje išpildys jūsų lūkesčius. Tai – ne tik būtinos namų komforto ir jaukumo sąlygos, bet ir išties patikimi butų atrankos aspektai.

Kai svajonė – naujas butas Kaune

Persikėlę gyventi į naują būstą, kaskart simboliškai pradedame naują gyvenimo etapą. Todėl naujųjų namų ypatybės yra labai svarbios. Nesunku suprasti, jog naujos statybos butai Kaune domina pirkėjus ne be priežasties. Juk juose sukurti savitą namų aurą yra lengviausia ir maloniausia. Tačiau pasirinkti iš dabartinės pasiūlos – užduotis rimta. Todėl siūlome atkreipti dėmesį į kelis naujų butų bruožus, leisiančius jums išsirinkti svajonių būstą greičiau.

Nepakeičiami aplinkos privalumai

Laikinoji sostinė –puikus miestas gyvenimui. Šiuo metu čia pastebima padidėjusi darbo pasiūla. Kaunas siūlo daugybę kultūrinių renginių, galimybę vaikščioti šalia dviejų didžiųjų upių, kvėpuoti grynu parkų oru, mėgautis išskirtine architektūra. Be to, naujos statybos butai Kaune įtinka tiek mėgstantiems aktyvų gyvenimo būdą, tiek trokštantiems ramumos. Tačiau siekiant gyventi svajonių bute, derėtų atidžiai įvertinti aplinką.

Net ir prieš kelerius metus pastatyti nauji daugiabučiai siūlo vietos įvairovę. Todėl prieš renkantis būstą, patartina pasidomėti mikrorajonu, kuriame jis yra. Pavyzdžiui, vertinantys gamtą ir vengiantys miesto triukšmo turėtų rinktis gyvenimą Panemunėje, Žaliakalnyje ar Aleksote. Dievinantys buvimą įvykių sūkuryje galėtų atkreipti daugiau dėmesio į Naujamiesčio, Senamiesčio ar netoli jų esančių mikrorajonų pasiūlymus. Taip pat naujos statybos butai Kaune atrinktini pagal infrastruktūrą. Jei ketinate į darbovietę keliauti viešuoju transportu, pasidomėkite, ar netoliese esama stotelių. Taip pat atranką palengvina ir artimiausių objektų įvertinimas. Juk arti esančios parduotuvės ir vaistinės yra išties rimtas privalumas bet kurio amžiaus žmonėms.

Gyvenimą lengvinantis naujumas

Naujos statybos butai Kaune skiriasi ne vien lokacija, bet ir įrengimo lygmeniu. Be to, juose jūs galite būti ne pačiais pirmiausiais gyventojais. Todėl patalpų apdaila, komunikacijų naujumas, ekonomiškumas yra patikimi atrankos kriterijai. Rinkdamiesi naujuosius namus, atkreipkite dėmesį į tai, ar jie įrengti visiškai, ar tik dalinai. Svarbu, ar juose esama autonominio šildymo, patikimos signalizacijos ir panašių privalumų.

Lemiamom ypatybėm gali tapti vieta automobiliui, nedidelės sąskaitos už komunalines paslaugas, moderni ir kokybiška namų technika, netgi patrauklus interjeras. Taigi, naujos statybos butai Kaune lengvai atrenkami pagal pagrindinius jūsų poreikius bei lūkesčius. Turėdami aiškią trokštamo būsto viziją, galite ją įgyvendinti laikinojoje sostinėje išties greitai.

Kokiais kriterijais vadovautis, ieškant geriausios vietos gyventi?

Naujos statybos butai Kaune – pagrindinis komfortą mėgstančių laikinosios sostinės gyventojų, ieškančių naujų namų, taikinys. Visi naujos statybos daugiabučių namų projektai siūlo galimybę gyventi patogiau ir ekonomiškiau, tačiau egzistuoja tam tikri kriterijai, kuriais vadovaujantis reikėtų rinktis butą vienoje tokių vietų.

Renkantis būstą miesto ribose…

Vienas svarbiausių kriterijų, turinčių lemti pasirinkimą, yra vieta. Naujos statybos butai Kaune, tiksliau sakant, jų kvartalai, yra statomi skirtinguose miesto mikrorajonuose. Butų kainą lemia ne vien atstumas iki centro, bet ir daugybė kitų veiksnių. Ne visiems gyvenimas laikinosios sostinės „širdyje“ – privalumas. Žmonėms, prioritetą teikiantiems ramybei, patiks naujos statybos daugiabučiai namai Žaliakalnio rajono gilumoje – ten, kur aplink žaliosios erdvės, ne toks judrus automobilių eismas. Iš tiesų, kad ir kokiame mikrorajone bebūtų pardavinėjami naujos statybos butai Kaune, svarbu atkreipti dėmesį į namo atstumą nuo pagrindinių gatvių ir prospektų, įvertinti aplinką. Norint ramybės, privačių gyvenamųjų namų kaimynystė – idealus variantas.

… ir sprendžiant privatumo klausimą

Kotedžo tipo namas ar tradicinis daugiabutis?Šią dilemą išspręsti padėtų paprasčiausias savo poreikių įvertinimas. Vieni naujos statybos butai Kaune parduodami dviaukščiuose, pakankamai privačiuose namuose, kuriuose įrengiami du atskiri būstai. Tokio tipo butai yra kiek brangesni už tuos, kurie rengiami paprastame daugiabutyje. Šioje vietoje reikėtų nustatyti asmenines ribas: finansines ir pageidaujamo privatumo. Reikėtų atsižvelgti ir į tai, kad kotedžo tipo namuose pardavinėjami nauji butai dažnai būna didesni, kartais – dviejų aukštų, taigi erdvūs, tinkami didesnei šeimai. Žinoma, didesnio būsto ir išlaikymas brangesnis, tačiau komfortas turi savo kainą. Naujos statybos daugiabučiai namai, sprendžiant šią minimą dilemą, pranašumą įgija dėl mažesnių išlaidų už deramai mažesnių patalpų išlaikymą. Vis dėlto, gyvenant tokiame name, tektų susitaikyti su gausesne, nei vienos šeimos, kaimynyste. Bet kuriuo atveju, pasirinkimas išlieka subjektyvus ir dažnai tiesiogiai priklausomas nuo finansinių galimybių. Naujos statybos butai Kaune ir visoje Lietuvoje suteikia galimybę gyventi patogiau, dažnai – ramiau, saugiau ir netgi pigiau. Svarbiausia tinkamai nustatyti prioritetus, o, išgryninus juos, ieškoti optimaliausio sprendimo.

Sostinė, nekilnojamo turto požiūriu, svetinga visiems

Kai aktualūs tampa nekilnojamo turto rinkoje savo pirkėjų laukiantys butai, Vilnius, kaip Lietuvos sostinė, yra miestas, kuriame pasirinkimas didžiausias. Nuo aukščiausios klasės būstų naujos statybos namuose, prestižiniuose Vilniaus rajonuose, iki kiek kuklesnių butų sostinės pakraščiuose – visi gali išsirinkti, priklausomai nuo savo poreikių, finansinių galimybių ir gyvenimo būdo.

Prestižiniai rajonai centre

Tiems, kuriems patrauklus centro šurmulys ir jame įsikūrę butai, Vilnius – geriausias miestas dairytis naujo būsto. Senamiestyje ir aplinkiniuose rajonuose pirkėjų laukia daugybė butų, loftų ir studijos tipo patalpų. Vieni pilnai įrengti ir netgi apstatyti, kiti reikalaujantys didesnių investicijų į apdailą ar remontą – butų įvairovė sostinės centro ribose yra didelė ir plati. Pasirinkimo kriterijai taip pat įvairūs. Vieniems naujakuriams svarbu apsigyventi kuo arčiau Vilniaus „širdies“ – Katedros aikštės – ar kito žymaus objekto Senamiestyje. Kitiems norisi buto su langais į Neries upę. Treti pirmenybę teikia gyvenimui centre, tačiau atokesnėse vietose – parkų, ramių skverų prieigose. Kai omenyje turimi būtent centre esantys butai, Vilnius universalus: čia sau tinkantį variantą gali rasti tiek aktyvaus gyvenimo būdo mėgėjai, tiek išsiilgętylos.

Sostinės pakraščiuose gyvenimas nebrangus, tačiau patogus

Negalintys sau leisti būsto centre ar netoli jo esančiuose rajonuose, kraustosi į kiek atokesnius, „miegamuosius“ mikrorajonus. Butai čia pigesni. Populiariausios yra tos šių rajonų vietos, kurios garantuoja geresnį susisiekimą su Vilniaus centru. Iš tiesų, visuomeninio transporto sistema sostinėje veikia puikiai – dėl to visame mieste būtų sunku rasti vietą, neturinčią tiesioginio susisiekimo su centrinėmis autobusų ir troleibusų stotelėmis. Įsikūrę „miegamuosiuose“ rajonuose, vilniečiai nė kiek nenukenčia. Kai vieni džiaugiasi netoli esančiomis mokyklomis, darželiais, prekybos centrais, kiti mėgaujasi ramesniu gyvenimu atokiau nuo automobilių keliamo triukšmo. Ir, visgi, nepaisant kitų aspektų, didžiausias gyvenimo „miegamuosiuose“ Vilniaus mikrorajonuose privalumas – nebrangi nuoma. Tai ypač vertina sostinėje besimokantys studentai, jaunos šeimos, mažesnes pajamas gaunantys vilniečiai. Taigi, kai aktualūs nuomojami ar parduodami butai, Vilnius yra tas miestas, kur optimaliausią variantą pagal savo galimybes ras visi: nuo jau minėtų studentų iki trokštančių komforto ir prabangos būstų gurmanų.

Kai buvusios gamyklos cechas virsta naujais namais

Užsienyje gyvenimas buvusiose pramoninėse patalpose, virstančiose erdviais ir netradiciniais būstais – jokia naujiena. Tradiciniuose daugiabučiuose parduodami butai Vilniuje jau kurį laiką nėra vienintelis naujų namų ieškančių sostinės gyventojų taikinys. Vilniečiai vis dažniau renkasi lofto, studijos tipo patalpas. Sostinėje pradeda rastis ištisi „loftų kvartalai“.

Prireikia daugiau nei tik remonto

Naujos ar senos statybos namuose parduodami butai Vilniuje vis dar yra paklausūs – ši nekilnojamo turto rinkos tendencija, panašu, negreit pasikeis. Ir, vis dėlto, daugiau ir daugiau sostinės gyventojų ryžtasi investuoti į mūsų šalyje dar kiek neįprastą objektą – pramonines patalpas. Atrodytų, viena yra, kai jos paverčiamos darbo studija ar biuru, visai kas kita –buvusį gamybos cechą transformuoti į butą. Ir ne bet kokį – kuriame būtų šilta ir jauku gyventi, netrukdytų aukštos lubos, neįprastų išmatavimų langai, didelės erdvės, kurias būtina sumaniai paskirstyti. Trumpai tariant, nusprendus apsigyventi lofte, įsikurti jame – tam tikras iššūkis. Tradicinio išplanavimo blokiniuose namuose parduodami butai Vilniuje ir visoje Lietuvoje nekelia aukščiau išvardintų rūpesčių. Čia belieka pasirūpinti apdaila ar remontu, kai studijos tipo patalpas dažniausiai reikia transformuoti nuo pradžios iki pabaigos: nuo grindų iki lubų, nuo vandentiekio iki apšildymo – nuo techninių detalių, sudarančių sąlygas patenkinti pagrindinius poreikius, iki apdailos.

Plotas drąsiausių sumanymų įgyvendinimui

Kai loftas – erdvė, kurios išplanavimui ir įrengimui reikia kone dvigubai daugiau pastangų nei įprasta, kodėl gyvenimo jame idėja daugeliui atrodo vis patrauklesnė? Pirmiausia, naujakurius dažnai sužavi didelis plotas. Tai svarbu, ypač turint (ar planuojant) didesnę šeimą. Kitas žymus aspektas – didelės galimybės fantazijai. Buvusios pramoninės patalpos yra erdvė su begaliniu potencialu – statyti kambarių pertvaras būtent ten, kur norisi, „žaisti“ su šviesa, ypač dideliu laisvu sienų plotu. Interjero dizaineriams ar prijaučiantiems namų dekoro kūrimui – tai neišmatuojamos galimybės įrengti visiškai unikalų būstą, atspindintį pagrindinius poreikius ir gyvenimo būdą. Toli gražu ne visi senos statybos namuose parduodami butai Vilniuje suteikia galimybę skirti vieną kambarį tik darbui ar svetainę įrengti atskirai nuo miegamojo. Loftas – vieta, kur plotas fantazijos neriboja. Tai erdvė, galinti virsti bet kuo.

Buto nuoma sostinėje

Tuos, kuriems aktualūs nuomai skirti butai, Vilnius su savo pasiūla gali ir maloniai nudžiuginti, ir mažiau maloniai nustebinti, kadangi nuomojamų būstų būklė čia labai įvairi. Nuo mažiausiai tūkstantį litų mėnesiui kainuojančių prabangių butų centre iki „remonto prašyte besiprašančių“ kambarių atokiuose sostinės rajonuose. Kaip negaišti laiko ir sėkmingą paiešką pradėti dar nuo skelbimų? Į ką atkreipti dėmesį, nusprendus apsidairyti nuomojame bute?

Skelbimo nuotraukos ir tekstas

Tiesa tokia, kad visi patikimi ir dėmesio verti nuomojamų butų skelbimai viešinami su nuotraukomis. Jei jums įdomūs tik tvarkingi ir geros būklės butai, Vilnius yra tas miestas, kur jų gausu, tačiau ir čia pasitaiko „verslininkų“, siūlančių mokėti už kone negyvenamas patalpas. Žinoma, remiantis vien nuotraukomis irgi nereikėtų priimti galutinio sprendimo. Butą būtina aplankyti ir įvertinti jo būklę savo akimis, tačiau nuotraukos padės apsispręsti, kada verta skambinti savininkams, o kur geriau nė nekelti kojos. Kitas svarbus dalykas – nepatingėti perskaityti skelbimo teksto. Kad ir kaip smarkiai sužavėtų nuomojamo buto vaizdai, verta pasidomėti detalėmis: kaimynais, interneto ryšiu, vieta ir atstumais iki artimiausių parduotuvių, ir panašiai.

Apsilankymas bute

Jei jau buvo susitarta dėl susitikimo, pirmiausiai verta apžiūrėti rajoną. Ne sostinės gyventojams, kuriems įdomūs čia nuomojami butai, Vilnius gali pasirodyti didelis ir klaidus miestas. Visgi, nereikėtų skubėti su išvadomis, o išsiaiškinti, kokia yra viešojo transporto situacija: ar toli artimiausia stotelė, ar iš jos paprasta pasiekti centrą. Užėjus į butą reikėtų paprašyti parodyti visus kambarius. Jeigu savininkai slepia vonią ar tualetą, verta sunerimti – gal jų būklė labai prasta? Būtina apžiūrėti virtuvę, atkreipti dėmesį į langus, patikrinti durų spyną. Iš tiesų, esminis patarimas, per daug nesileidžiant į detales, yra neskubėti ir nebijoti klausti to, kas rūpi. Visa tai skirta tam, kad vėliau netektų gailėtis, pamačius nepataisomus būsto trūkumus. Kaip ir buvo minėta, tiems, kam aktualūs sostinėje nuomojami butai, Vilnius gali pasirodyti ir draugiška, ir priešiška vieta. Kartais tinkamiausio būsto paieškos gali užimti nemažai laiko, tačiau nėra pagrindo nuleisti rankas – sekasi atkakliems.

Gyvenimas naujos statybos bute – saugesnis, jaukesnis ir leidžiantis sutaupyti

Pastaruoju metu ruošiami nauji daugiabučių namų kvartalų projektai stebina netikėtais sprendimais ir dar privatesnio, saugesnio gyvenimo galimybėmis. Laikinoji sostinė – vienas tų Lietuvos miestų, kur sėkmingai įgyvendinamos naujos modernių būstų idėjos. Naujos statybos butai Kaune dabar dar jaukesni ir praktiškesni. Tuo nesunku įsitikinti, peržvelgus NT rinkos naujoves šiame mieste.

Prioritetas – saugumas

Naujos statybos butai Kaune, viename mėgiamiausių miesto rajonų, ir gyvenimas privačioje teritorijoje – tai šiuolaikinis daugiabučių kompleksas. Daugeliui pirkėjų, investavusių į būstą tokio pobūdžio vietoje, labiausiai imponuoja saugumas, privatumas, kurį suteikia uždaras, aptvertas kiemas, ir, be abejo, aukšta butų kokybė. Galimybė laikyti automobilį saugomose, po namais įrengtose požeminėse aikštelėse, moderni apsaugos sistema kelia nekilnojamo turto vertę ir kuria naują šiuolaikiško gyvenimo standartą.

Dar jaukesni butai

Pastaraisiais metais, rengiant naujus daugiabučių namų statybos projektus laikinojoje sostinėje, buvo atsižvelgta į žmonių poreikį gyventi jaukesniuose, nei įprasta, butuose. Patys moderniausi naujos statybos butai Kaune – tai ir jaukios asmeninės terasos su vaizdu į vidinį kiemą, ir židiniai kiekviename būste, sumanus ir patogus išplanavimas, leidžiantis turėti vos vieną kaimyną. Dviejų, trijų ar keturių kambarių butai su garsą izoliuojančiomis sienomis sudaro sąlygas pamiršti, kad gyvenama mieste, o ne atokioje gyvenvietėje už jo ribų. Visos šios detalės kuria jaukią kasdienybę, kurios taip ilgisi dauguma kauniečių, pavargusių nuo didmiesčio judėjimo.

Mažesni mokesčiai už šildymą

Niekam ne paslaptis, kad daugeliui laikinosios sostinės gyventojų naujos statybos butai Kaune kelia asociacijas su mažesnėmis šildymo išlaidomis. Tai adekvatus požiūris, žinant, kad moderniuose būstuose rengiamas autonominis šildymas leidžia reguliuoti temperatūrą pagal asmeninius pageidavimus, taigi – ir sutaupyti, jeigu tam yra poreikis. Be to, mažesnes išlaidas šildymui lemia ir tinkamai izoliuotos sienos, dideliu sandarumu pasižymintys plastikiniai langai. Trumpai tariant, naujos statybos butai Kaune leidžia gyventi ne tik saugiai, jaukiai, bet ir taupiai. Tai šiame amžiuje, kai būtinas didesnis dėmesys ekologijai ir energijos tausojimui, yra ypač svarbu. Jeigu yra galimybė, verta pasirūpinti ne tik asmenine, bet ir platesnio masto gerove.

Gyvenimo sostinės centre privalumai

Nekilnojamo turto įsigijimas – viena sumaniausių įmanomų investicijų. Pastaruoju metu tampagana populiaru investuoti į būstus didžiųjų miestų centruose. Kalbant apie sostinę, tokio tipo patalpos – centre parduodami butai Vilniuje –„užkariauja simpatijas“ tų, kurie ieško išskirtinių, jaukių ir ne per toliausiai nuo mėgstamų vietų įsikūrusių namų sau ir savo šeimai.

Senamiestis – vieta aktyviesiems…

Niekas negali paneigti, kad renkantis naują būstą, pirkimui svarbus ir vidus, ir vieta: rajonas, atstumas tarp jo ir centro, kelias, kurį kasdien tektų sukarti iki artimiausios maisto prekių parduotuvės, prekybos centro, darželio, mokyklos. Pačiame miesto centre parduodami butai Vilniuje mėgstami tų, kuriems svarbios ir netoli esančios pasilinksminimo vietos: restoranai, barai ir kavinės, naktiniai klubai, muziejai, galerijos ir kiti lankytini (ir dažniausiai lankomi) objektai. Didžioji dalis centre įsikūrusių vilniečių kaip vieną ryškiausių gyvenimo pačioje sostinės širdyje privalumų įvardija galimybę bet kada išeiti į pasivaikščioti į Katedros aikštę, laisvu metu aplankyti mėgstamą kavinukę, pasivaišinti pyragaičiu jaukioje Senamiesčio kepyklėlėje. Sėdėti namuose nemėgstančius džiugina ir galimybė be sąžinės graužaties pasimėgauti vyno taure ar kito stipriojo gėrimo stiklu bare ir pamiršti apie išlaidas taksi paslaugoms. Trumpai tariant, Senamiestyje ir aplinkiniuose rajonuose (pavyzdžiui, Naujamiestyje) parduodami butai Vilniuje žavi ir investuoti skatina tuos, kuriems svarbus aktyvus socialinis gyvenimas, dinamiškas gyvenimo ritmas.

… ir trokštantiems ramybės

Viena dažnesnių priežasčių, kodėl vilniečiai butus sostinėje iškeičia į namus priemiestyje, yra nuovargis nuo triukšmo, nuolatinio automobilių judėjimo ir panašiai. Gali skambėti paradoksaliai, bet šiuo požiūriu išlošia ne kas kita, kaip centro – Senamiesčio – gyventojai. Jiems nukakti į darbą dažniausiai nė nereikia automobilio. Įsikūrę pačioje sostinės širdyje neretai pamiršta, ką reiškia spūstys gatvėse, kadangi jiems tam, kad patenkintų būtiniausius poreikius, nebūtina išvykti už centro ribų. Jaukiose, tyliose Senamiesčio gatvelėse įsikūrę namai yra priežastis, kodėl juose esančių butų gyventojai pamiršta apie po langais nuolat burzgiančius automobilius. Kiek ironiška, kad pačiame centre parduodami butai Vilniuje gali tikti ir ieškantiems ramios priebėgos nuo intensyvaus gyvenimo sostinėje ritmo. Pasirodo, Senamiesčio universalumas leidžia jame sau vietą rasti ir aktyviesiems, ir išsiilgusiems ramybės.

Įrengtų butų pardavimui privalumai ir trūkumai

Jau įrengti butai pardavimui Vilniuje – ne naujiena. Ypač naujos statybos daugiabučiuose namuose. Čia dažnai parduodami butai su pilnai ar iš dalies įrengta virtuve, svetaine, miegamaisiais ir vonios kambariais. Kokie šio tipo butų sostinėje privalumai ir trūkumai?

Kai norisi unikalių namų

Reikia pripažinti, kad butai pardavimui Vilniuje pasižymi didele įvairove: šiuo metu rinkoje pirkėjų laukia būstai senos ir naujos statybos namuose, vieno, dviejų, trijų kambarių butai su pilnu įrengimuar reikalaujantys remonto bei nemažų investicijų. Pastarieji dažniausiai tampa taikiniu tų, kurie nori kurti visiškai savitą, unikalią erdvę. Vienas didesnių įrengtų pardavinėjamų butų trūkumų – kažkieno jau parinkti baldai, dažnai ypač neutralūs, išrankiųjų vadinami „be charakterio“. Reikia sutikti, kad stiprioms asmenybėms paprasčiausio modelio sofos, sekcijos ir komodos gali pasirodyti „pilkos“ ir nuobodžios. Kam mokėti už namus, kuriuos bus nemiela gyventi? Laimei, jau įrengti butai pardavimui Vilniuje gali (ir ne tik gali, bet ir privalo) būti apžiūrėti iš anksto. Jeigu kyla bent menkiausia abejonė dėl parinktų baldų, reikėtų pasidairyti tuščių patalpų. Tai, kaip ir buvo minėta, aktualiausia individualistams, norintiems intymios, ypač asmeniškos namų erdvės.

Įrengtas butas – sutaupytas laikas

Tušti kambariai, „plikos sienos“ – didelė erdvė kūrybai ir improvizacijai. Tik ar visiems to reikia? Kai kurie žmonės ieško patogios, praktiškos ir stilingos vietos gyventi. Butai su pilnu ar bent daliniu įrengimu jiems tinka dėl to, kad vėliau jų parengimas gyventi reikalauja minimalių pastangų. Paprastai jau įrengti butai pasižymi praktišku baldų išdėstymu, tradicinėmis kompozijomis, neutraliomis interjero detalėmis, kurias, jeigu tik yra noro, galima pagyvinti pagal asmeninį skonį. Kai kas pasakytų, kad įrengti butai užkerta kelia savirealizacijai interjere, o kai kas – kad tai, atvirkščiai, suteikia šansą sukurti savitus namus, investuojant mažai laiko. Turbūt dėl to užimtiems sostinės gyventojams jau įrengti butai pardavimui Vilniuje patinka labiausiai. Perkamas būtent tokio tipo nekilnojamas turtas tikrai leidžia sutaupyti laiko, kuris yra ypač svarbus, kai ieškoma būsto, į kurį galima įsikelti tuojau pat.