Tag Archive for butu pardavimas

Kaip parengti puikų buto skelbimą?

Ruošiatės parduoti butą? O galbūt jau kurį laiką jums nesiseka pasiekti gerų rezultatų? Ko gero, susidūrėte su efektyvaus nekilnojamojo turto skelbimo problema. Butu pardavimas išties gali tapti rimtu iššūkiu, jei neišmanysite tam tikrų objekto pateikimo subtilybių. Todėl siūlome pasinaudoti keliais sėkmingai butą pardavusiųjų patarimais. Pasak specialistų, geriausia yra kruopščiai pasirūpinti abiem skelbimo elementais: žodiniu ir vaizdiniu.

Žodžiai – tik patys paveikiausi

Nekilnojamojo turto pardavimo ekspertai teigia, kad žodiniam buto pristatymui derėtų skirti ypatingo dėmesio. Čia svarbu ne tik išsirinkti geriausias skelbimų talpinimo svetaines, bet ir pateikti paveikiausią, aktualiausią informaciją. Tai – ne vien jūsų parduodamo objekto kaina, plotas ar kambarių skaičius. Jei siekiate, kad butu pardavimas būtų sėkmingas, skelbimo tekstas turėtų atskleisti didžiausius privalumus. Atkreipkite skaitytojų dėmesį į puikią apylinkės infrastruktūrą – tvarkingus kelius, arti esančias parduotuves, įstaigas, parkus. Taip pat galite paminėti draugiškus, ramius kaimynus, vietą automobiliui kieme. Taigi, turėtumėte stengtis sudaryti įspūdį, jog būtent jūsų parduodamas butas yra geriausias.

Siekiant tokio tikslo naudinga atkreipti dėmesį ir į patį teksto pateikimą. Net jei butu pardavimas yra skubus, venkite visą informaciją pateikti vien spausdintinėmis raidėmis, sudėtingu, paryškintu šriftu. Geriau akcentuoti tik svarbiausius punktus. Taip pat patartina įsitikinti, kad žodžiai yra lengvai perskaitomi, taisyklingi. Tokiu būdu sukursite pasitikėjimą.

Tai, ko neperteikia žodžiai

Gyvename laikais, kai vaizdas yra ypač svarbus. Todėl nenuostabu, kad net butu pardavimas neatsiejamas nuo vaizdinės medžiagos. Neretai ja galima perteikti paveikesnę, patrauklesnę ir netgi tikslesnę informaciją, nei vien tekstu. Juk tai – tarsi įrodymas, jog skelbimas išties vertas dėmesio. Todėl nekilnojamojo turto pardavimo ekspertai pataria pasirūpinti, jog skelbimą papildančios nuotraukos būtų kuo kokybiškesnės, didesnės raiškos.

Tačiau svarbu ne vien techninė vaizdo pusė. Jei siekiate sėkmės, derėtų patalpų nuotraukomis atskleisti geriausias buto savybes: gausų natūralų apšvietimą, praktišką ir patogų išplanavimą, patrauklų interjerą, estetišką vaizdą, atsiveriantį pro langus. Pasistenkite fotografuoti tvarkingus, švarius kambarius, pageidautina – dienos metu. Tai –išties nedidelės pastangos, skirtos tam, kad butu pardavimas vyktų greičiau, sėkmingiau ir netgi maloniau.

Kaip pasirinkti gerą buto pardavimo įmonę?

Sprendimas patikėti būsto pardavimą profesionalams – išmintingas ir praktiškas. Vis dėlto prieš ryžtantis šiam žingsniui, dažnai iškyla abejonių. Juk butų pardavimas per tarpininkus turi savų privalumų ir trūkumų. O vienas didžiausių rūpesčių yra patikimos įmonės pasirinkimas. Tačiau iš tiesų dėl to nerimauti neverta: puikų agentą rasti bus visai nesunku, Read more

Būsto pardavimo sėkmė iš pirmų lūpų

Gyvename įspūdžių ir įvaizdžio laikais. Todėl nenuostabu, kad bet kurioje srityje sėkmė labiausiai lydi tuos, kurie geba tinkamai pristatyti tiek save, tiek aplinką. Butų pardavimas – jokia išimtis. Čia taip pat galiojadėsnis: kuo patraukliau bus pateikta tokia prekė, tuo greičiau atsiras puikus jos pirkėjas. Sėkmingai pardavusieji būstus teigia, kad tinkamai pristatyti tokią prekę galim Read more

Vos keli žingsniai, ir butas – parduotas

Planuojate išsikelti į naują būstą? O gal svarstote, ką daryti su paveldėtu butu? Abiem atvejais butu pardavimas – veiksmas, suteiksiantis jums žymiai daugiau laisvės. Daugeliui šis procesas asocijuojasi su neigiamais dalykais: laiko stoka, neaiškių dokumentų pildymu, nerimu. Tačiau kol vieni kremtasi, kiti giriasi greitais ir sėkmingais sandoriais. Jus nuo pastarųjų skiria vos ke Read more

Butų pardavimo ypatumai didmiesčiuose

Vasarą smarkiai suaktyvėja ne tik nuoma, bet ir butų pardavimas. Šiuo metų laiku žmonės turi daugiau laisvo laiko, tad gali skirti daugiau laiko būsto pardavimui ar pirkimui. Todėl įdomu, kokia yra dabartinė situacija Vilniaus, Kauno ir Klaipėdos nekilnojamojo turto rinkoje: kokie butai siūlomi pardavimui, kokios jų kainos, būklė ir panašiai. Peržiūrėjome populiariausias interneto skelbim Read more

Ar jūsų naujasis būstas patogus?

Renkantis naują būstą, svarbu daugybė dalykų. Tai – ir miestas, ir kaina, ir patalpų plotas, ir būklė. Tačiau taip pat butų pardavimas ir pirkimas priklauso nuo, atrodytų, išorinių priežasčių. Viena jų yra buto patogumas. Labai svarbu, kad butas būtų patogioje vietoje. Tokį patogumą lemia aplinkiniai statiniai. Net ir miegamuosiuose mikrorajonuose gyvenantys žmonės pageidauja, kad atstu Read more

Būsto pardavimo dilema

Kai reikia parduoti butą, galimi du keliai. Pirmasis – tai savarankiškas pardavimas, kai visi etapai įveikiami be tarpininkų pagalbos. Antruoju atveju butų pardavimas vykdomas per specialias agentūras. Tarp šių dviejų būsto pardavimo būdų yra daugybė skirtumų. Tačiau kiekvienas jų turi ir savų privalumų, ir savų trūkumų.
 
Savarankiškas pardavimas – ryžtingiem Read more

Tikslas – parduoti butą

Butų pardavimas – užduotis nelengva. Nekilnojamasis turtas reikalauja nemažų investicijų, todėl pardavimo procesas neretai gerokai užtrunka. Tačiau tinkamai pasirūpinus tiek buto pardavimo skelbimu, tiek pačiu butu, naujuosius savininkus galima rasti tikrai greitai. Pateikiame keletą naudingų patarimų, žymiai palengvinsiančių tokio tikslo siekimą.

 
Patraukli prekė parduodama greiči Read more

Buto pardavimo klaidos

Tie, kuriems yra tekę susidurti su buto pardavimu, žino: tam reikia ir kantrybės, ir pastangų. Tai, ar butų pardavimas vyksta sėkmingai, priklauso nuo šalies ekonominės padėties, rinkos kainų, miesto, kuriame yra butas, galų gale – ir nuo buto ploto, būklės. Tačiau įtakos sėkmei turi ir apgalvoti pardavimo etapai. Verta atkreipti dėmesį į keletą dažniausių klaidų, trukdančių greitai ir Read more

Buto pardavimo planas

Daugeliui yra tekę susidurti su nebereikalingų daiktų pardavimu. Vieniems jų rasti naujuosius šeimininkus visai nesunku – kartais tai pavyksta padaryti vos per vieną dieną. Tačiau kitus daiktus parduoti sekasi žymiai sunkiau. Paprastai tai yra didelės vertės objektai – pavyzdžiui, butai. Butų pardavimas gali užtrukti net ir keletą metų. Tačiau pardavimo trukmė priklauso ne vien nuo sėkm Read more