Tikslas – parduoti butą

Butų pardavimas – užduotis nelengva. Nekilnojamasis turtas reikalauja nemažų investicijų, todėl pardavimo procesas neretai gerokai užtrunka. Tačiau tinkamai pasirūpinus tiek buto pardavimo skelbimu, tiek pačiu butu, naujuosius savininkus galima rasti tikrai greitai. Pateikiame keletą naudingų patarimų, žymiai palengvinsiančių tokio tikslo siekimą.

 
Patraukli prekė parduodama greičiau
 
Efektyvus nekilnojamojo turto pardavimas priklauso nuo įvairių veiksnių. Tai – ir buto dydis, ir kambarių skaičius, ir netgi miestas, kuriame butas yra. Žinoma, kone didžiausios įtakos turi kaina. Tačiau esama ir tam tikrų gudrybių, dėl kurių butų pardavimas bus sklandesnis. Viena tokių gudrybių – tai estetinė buto išvaizda.
 
Atrodytų, kam to reikia: juk siūloma pirkti butą, o ne jame esančią tvarką. Tačiau juk visuomet smagiau įsigyti tvarkingą, prižiūrimą gyvenamąją erdvę. Todėl svarbu, kad parduodamas butas nebūtų apleistas. Nepriklausomai nuo to, ar bute dar esama baldų ir daiktų, ar patalpos visiškai tuščios, čia neturėtų būti dulkių ar purvo pėdsakų. Jei butas parduodamas kartu su baldais, pageidautina, kad jie nebūtų užkrauti asmeniniais daiktais. Žinoma, keli paveikslai gali ir likti – tai padės išlaikyti jaukumo įspūdį. 
 
Jei butas remontuotas gana seniai, derėtų pasvarstyti bent apie minimalų kosmetinį remontą. Butų pardavimas tuomet seksis žymiai lengviau. Juk užtenka vos sutepti girgždančius durų vyrius, perdažyti nublukusias, aptrupėjusias sienas, ir žvilgsnį pasitinka kur kas malonesnis vaizdas. Teigiamą įspūdį gali palikti ir nauji šviestuvai ar baldai. 
 
Informatyvaus skelbimo galia
 
Skelbimas – tai pirmas dalykas, kurį išvysta potencialūs pirkėjai. Todėl labai svarbu, kad parduodamas butas būtų pristatomas tinkamai. Tekste galima pateikti ne vien būtiniausią informaciją. Čia verta paminėti ir buto privalumus. Pavyzdžiui, pirkėjus gali sudominti neseniai pakeistas vamzdynas, vandens čiaupai. Taip pat privalumu gali būti ir taikūs kaimynai, tvarkingas kiemas, daugybė vietos automobiliui pastatyti. Naudinga paminėti ir netoliese esančias parduotuves, atstumą iki miesto centro.
 
Butų pardavimas vysta žymiai greičiau, jei skelbime esama ne vien tekstinės, bet ir vaizdinės medžiagos. Ta puikiai tinka nuotraukos. Jos turėtų būti kokybiškos, tad tinkamas apšvietimas ir raiška čia itin svarbūs. Jei įmanoma, derėtų nufotografuoti visus buto kambarius, taip pat – ir virtuvę, vonią, tualetą. Žinoma, nuotraukose taip pat turėtų matytis švarios, tvarkingos patalpos.
 
Besidomintiems siūlomu butu derėtų pateikti visą reikiamą informaciją. Juos gali dominti ne vien buto išvaizda, bet ir komunalinių įmokų, mokesčių už šildymą dydis. Draugiškas ir pagarbus bendravimas taip pat padės sudaryti teigiamą įspūdį. Taigi, derėtų pasirūpinti tiek tinkamu skelbimu, tiek ir gerųjų buto savybių privalumu. Tuomet butų pardavimas bus ne tik greitas, bet ir malonus. 
 

Parašykite komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas. Būtini laukeliai pažymėti *